国奥征途坎坷女足更有把握

东京奥运足球赛程出炉国奥征途坎坷 女足更有把握

昨天,2020年东京奥运会赛程出炉,男女足项目赛程也随之确定:女足项目于7月22日展开角逐,男足项目于7月23日展开角逐。女足决赛将于北京时间8月7日10时进行,男足决赛将于北京时间8月8日19时30分进行。

5月3日傍晚小雅回家,听到邻居在议论,房门上的猫眼被人破坏。小雅赶紧去看新安装的猫眼,发现真的坏了。

6月初,希丁克将带领中国国奥队参加举行的土伦杯国际青年足球邀请赛。希丁克曾表示,自己的队员缺少比赛机会。在上周末结束的中超第5轮角逐中,杨芳志作为U23球员替补登场后不足2分钟便被另一位U23球员何宇鹏换下。从比赛进程和时间来看,大连一方队作出这样的换人毫无疑问正是为了满足“U23政策之需”。同样,中超第3轮重庆斯威与深圳佳兆业的比赛中,重庆斯威球员尹聪耀替补上场仅3分钟就被U23队友迪力穆拉提换下的情景。中国足协本赛季继续推行U23政策,但目前来看,收效欠佳。

其认为,相比之下,基础设施类的REITs则较有空间。理由在于:基础设施类资产通常由央企、地方政府平台公司等持有,而这类公司目前存在降低杠杆率的需求,更有动力将其资产进行证券化。

据北大光华REITs课题组测算,中国公募REITs的潜在市场规模将达到4万亿至12万亿元。而根据国内法律制度现状,以“公募基金+ABS”的模式为最佳选择。

2019年,遭男性伴侣杀害的法国女性人数进一步上升,18日的法案是法国政府大动作打击家暴的一环。报道称,当局也将创设1000个全新的紧急庇护站。

“无论政策怎么引导,最终还是要让市场自己有动力去做,才能有可持续性。”该人士说。

截至目前,全球REITs的总市值接近2万亿美元,其中单单美国市场便超过1万亿美元。

REITs最早于1960年出现在美国,是一种通过发行收益凭证汇集多数投资者的资金,交由专门投资机构进行不动产投资经营管理,并将投资综合收益,按比例分配给投资者的信托基金。

“现阶段无法做到像国外完全权益属性的REITs,因为会涉及证券法和基金法的修改。”该人士说。

随后,记者将情况反映给白杨派出所和月雅苑社区居委会。他们均表示已接到居民报警和投诉。

更令住户后怕的是,5月5日凌晨,住户小张听到了疑似拧猫眼的声音。“那天我已经将破损松动的猫眼重新安装到门上了,刚睡着没多久,就听到门外传来‘咯噔咯噔’的声音。”由于害怕,小张只是在房间里吼了几声。第二天起床后,他发现门上的猫眼又松了。

发现猫眼被破坏后,住户们向物业提出了查看楼道监控的要求。令大家失望的是,物业表示整个街区的楼道监控已瘫痪多年,无法提供监控材料。

北大光华今年1月份发布的REITs报告称,中国存量基础设施存量规模超过100万亿,若仅将1%进行证券化,即可撑起一个万亿规模的基础设施REITs市场。

至于女足,本次东京奥运会则有12支队伍参赛,亚洲有三个名额,同样包含东道主日本队,中国女足将和澳大利亚、朝鲜、韩国、泰国等队为参赛名额展开争夺。中国女足晋级的主要对手是澳大利亚、朝鲜和韩国队,从目前中国女足的实力来看,经过今年女足世界杯的洗礼,球队必将更加成熟。

关键字: 收益率 瓶颈 税收 资产 优惠

年初,上交所在新年致辞中即提到,将进一步发挥债券市场直接融资功能,深化债券产品创新,推动公募REITs试点,加快发展住房租赁REITs。

“在设立、运营和持有几个环节上,税都比较重,缴税之后,收益率往往达不到投资者的要求,发行人的成本也比较高。”前述北京券商人士对记者说,由于税收问题“需要财政部、税总的协调,试点之后要推行开来,在未来或许需要更高层级的行政协调。”

昨天上午,记者来到小雅租住的华元十六街区,“一前一后共两幢楼,每幢16层,每层有25间房子,光我们这层就有五六扇门的猫眼被破坏了。”小雅说,猫眼被破坏的有十五六户,主要集中在这两幢楼的8楼、9楼和10楼。

月雅苑社区居委会主任洪为平说,华元十六街区的监控、门禁系统损坏,存在一定治安隐患。由于彻底维修监控系统存在一定困难,经街道、居委会等部门讨论,决定先在两幢楼的出入口安装门禁道闸。“我们已经在联系施工单位,近期就会进行道闸安装。”洪为平说。

物业工作人员承认,由于两幢楼进出人员较多,为方便人员进出,门禁系统并未启用,“我们在一楼出入口设有专职门卫,对外来人员进行登记。”然而,记者在现场发现,出入口虽放置了外来人员进出登记用的本子,却未见执勤门卫。记者在出入口等待近1小时,才见到一名门卫出现,但他并没有对外来人员进行登记,只是低头玩着手机。

白杨派出所已对破坏猫眼事件展开调查。民警表示,确实存在不法分子通过“捅猫眼”的方法,实施偷窥、盗窃等犯罪行为。民警提醒广大居民,平时多留意家中猫眼是否牢固完好,出门时一定要记得将门锁上,用钥匙多锁几圈,给大门加重保险,这样即使猫眼被撬掉,不法分子也无计可施。

“因为地产已到了比较高位的阶段,投资人并不想高位的接盘,而且真正有投资价值的一二线城市地段的核心物业,现在的持有人如果看好其价值,并不是想卖出。”在2019中国资产证券化和结构性融资行业年会上,申万宏源资产管理事业部董事副总经理余彦平亦如此解释市场缺乏合适基础资产的原因。

拆下松动的猫眼后,透过门上的孔洞能清晰看到房子里的布局和摆设。“我们在网上查过,有不法分子拆下房门上的猫眼,从门洞中伸入工具,从而开锁实施盗窃。”住户们纷纷表示担忧家中财产和人身安全。

尽管市场充满期待,但一些在市场一线操刀项目的人士则认为,未来推进公募REITs市场发展,困难依旧不少。其核心问题总结起来,主要体现在缺乏税收优惠政策支持、基础资产收益率过低。

打开4万亿至12万亿公募投资决口

本次东京奥运会,男足项目共有16个参赛席位:亚洲4席(含东道主日本)、南美洲2席、欧洲4席、非洲3席、中北美及加勒比地区2席、大洋洲1席。女足项目共有12个参赛席位:亚洲3席(含东道主日本)、南美洲和非洲各1.5席、欧洲3席、中北美及加勒比地区2席、大洋洲1席。在今年3月份第一阶段赛事中,希丁克率领的中国男足国奥获得了出线权。

而一些业主表示从未接到协调维修监控系统的通知。业主们还反映,不仅监控系统瘫痪,楼道和出入口的门禁系统也形同虚设。“一楼的出入口和每层楼的电梯口都有刷卡的门禁机,但我在这里住了两年,都没有领过门禁卡,没见门禁系统运行过。”小胡说,楼道里什么人都能上来,房间里还经常会被塞进各种广告宣传单。

记者了解到,从4月底开始,便有年轻住户陆续发现猫眼被破坏。这些住户大都是单身女孩或参加工作不久的小情侣。“我们怀疑破坏猫眼的人对住户的情况比较熟悉。”小胡说。

社区决定安装门禁道闸

本报记者 李立 王洋

贝鲁贝表示,这项措施将要求施暴者“在定罪之后或判刑之前”,配戴监控装置,或将佩戴装置“当作任何刑事控诉之外,所采取的其中一项保护行动”。法案10月在国民议会快速通关后,18日获法国参议院无异议通过。

“这几年来房地产商发了不少私募性质的类REITs,投资类REITs主要是银行和保险资金,并没有给市场带来更广泛的投资人,而且类REITs债性较强,银行业往往要求回购。”北京某券商ABS业务人士对21世纪经济报道记者表示,真正意义上的REITs,权益属性是比较强的,有点类似IPO,“公募基金+ABS”模式的意义在于,“可以在引入个人投资者资金的前提下,增强其权益属性。”

数位市场人士对21世纪经济报道记者表示,税收优惠政策是REITs得以在欧美国家迅速发展的一个重要原因,而在我国现行的税收制度下,不动产的交易和经营税负较重。

税收问题待解、资产收益率过低

听到疑似拧猫眼的声音

“首批项目的基础资产,一部分是一线城市优质的商业物业、政策上鼓励的租赁住房等。”5月9日,一位业内知情人士对21世纪经济报道记者表示,在地区分布上,“除了一线城市外,可能还会包括自贸区、雄安新区等”,在模式上,则鼓励使用“公募基金+ABS”的模式,监管部门目前鼓励各家经验丰富的大型券商上报项目,“试点项目的范围也没有框死。”

接近监管的人士对记者表示,这些项目何时能正式落地并对外公布,目前尚无时间表。

“现在大家可能都在寻找政策上的支持,比如税收优惠等等,但现在一个很重要的问题是,市场上可以用来REITs的项目很有限。”沪上某从事ABS业务资深人士对记者表示,由于国内房价高企,“很多物业的租售比可能就2%-3%,如果物业收益率没有到5%,又怎么能很好地去做REITs?”

4月29日晚上,单身姑娘小雅下班后回到位于杭州华元十六街区的出租房。打开房门时,猫眼掉了下来。她捡起掉在地上的猫眼,发现上面的玻璃不见了,孔周围有被撬痕迹。

物业工作人员说,他们去年10月进驻华元十六街时便发现监控已瘫痪,想维修,程序比较复杂。“要动用小区维修基金,需要三分之二以上业主签字确认,而这里大多数是租户,实际操作起来很困难。”物业负责人说,他们已经在和业主、社区居委会协调此事,但过程并不顺利。

由于刚租房没多久,小雅想猫眼可能是租房前就坏掉了,就没太在意。第二天,她在附近五金店买了个新的猫眼安装好,便跟朋友外出过小长假。

之后,市场传出交易所则正在组织开展首批公募REITs试点项目的消息。

中国国奥将在明年1月举行的U23亚锦赛上争夺进军奥运决赛圈的资格。2020年U23亚锦赛同时将作为东京奥运会的预选赛,赛事前三名将获得东京奥运会的参赛资格。东道主日本队已经获得参赛资格,因而如果日本队获得U23亚锦赛前三名,出线名额将顺延至第四名。

据悉,西班牙等欧洲国家和美国某些州在采取电子脚镣监控措施后,致命攻击案件数量显著下滑。法国官方数据显示,2018年有超120名女性死于现任或前任伴侣手中。而倡议团体表示,2019年迄今相关死亡案数量已超过120起。

在住户小胡的房门上,记者看到,被破坏的猫眼是塑料材质的,有被烧过的痕迹,边缘熔化成黑乎乎一滩,本该装玻璃的地方成了一个空洞。小胡说,被破坏的猫眼上的玻璃很松动,用手轻轻一拧,就掉了下来。“我们猜测猫眼先被部分熔化,再被螺丝刀等尖锐器物破坏。”

虽然两幢里每个楼层通往电梯口的位置都设有监控探头,但让住户们没想到的是,这些探头成了摆设,“这是个商住两用楼盘,平时进出的人很多,没有监控实在太不安全了。”

You May Also Like